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比房波动更要紧的是,未来年轻人可能都不需要买房了……

www.tadcxc.com2019-09-01

  2019 娱乐秀大咖

  最近,房地产市场上谈论最多的是房价下跌。屏幕上经常出现拐点、降温、寒冷等关键词,这意味着房地产已经运行了这么久,最后不得不停下来休养。低成交量、空置的销售办公室、低调的开发商和惊慌失措的投机者都表明房价得到了有效控制,这对新需要的买家来说是件好事。然而,房价下跌已成为开发商和投机者的共同担忧。更让他们担心的是,年轻人将来可能不会买房子。

  

  今年以来,房地产市场规模调控近500次,特别是在7月份“坚决遏制房价上涨、打击投机炒作”的号召下,不到4个月就发生了翻天覆地的变化。房地产市场降温可以说是确凿的证据。必须指出的是,“九金十银”的传统销售旺季令市场黯然失色。连续两个月,全国房地产市场的成交量降到了三年来的最低水平。不仅在数据方面,我相信每个人都能感觉到人们目前的观望情绪很强,没有人愿意轻易买房子。年轻人对任何行业的变化都有最敏锐的感知。例如,互联网电子竞技游就是最好的例子。有前途的地方,年轻人聚在一起。相反,在倒退的地方,年轻人会先放弃。据统计,房地产市场的绝对主力军是80后和90后的婚育年龄。随着越来越多的投机者退出历史舞台,真正纯粹和急需的买家被突显出来。看看周围的年轻人,还有很多人准备买房吗?答案应该是否定的。想想未来年轻人不需要买房子,房子卖给谁了?对于开发商和投机者来说,这应该比房价下跌更可怕。

  

  首先,许多85岁后、90岁后和00岁后的人,他们的父母和祖父母大部分已经有了房子。如果他们只是孩子,他们基本上可以继承两个以上的集合,至少一个集合。当然,不是每个人都有自己的传统。国家也在努力保护居民的住房需求。推出了一系列保障性住房、公共租赁住房、保障性住房、共有房地产住房、长期租赁公寓等,增加了这些房地产的住房用地供应。我相信,随着经济适用房的进入,青年人的住房问题可以在未来得到有效解决。

  

  不仅是国家,许多有责任心的企业还为其内部员工提供住房补贴,如格力董明珠,甚至承诺一人一套。现在一些企业,如小米和老母亲的儿子,已经开始进入房地产行业。可以预见,未来市场将有一批企业参与房地产建设。他们不能为所有员工免费购买公寓。至少为了员工的利益,总会有比市场价格更低的经济适用房。还有一群人买不起房子。只要房价不下降,将来几乎不可能买得起。最近,中央银行的《中国金融稳定报告》公布了各城市人均债务杠杆率的大量数据,可以看出,贷款规模最大的是抵押贷款。大多数买房子的人都背负着高债务。全国许多城市居民平均杠杆率已达到警戒线。人们对买房的需求提前透支了,特别是对于那些不愿买房的贫困人群。再降价是没用的!有人说我们周围有许多年轻人急于买房。目前,喜欢买房的年轻人多集中在三四五线的年轻人中。一方面,这些城市的房价很低,可以贷款。另一方面,它们处于房价“食物链”的末端。以营利为目的购买房屋的效果尚未消散,后续购买力尚未得到验证。不管怎样,我们还是要相信,时代在进步,社会在发展,不投机住房的立场没有被随便提及。在中国经济蓬勃发展的背景下,中国经济在未来将最终摆脱对房地产的依赖,住房问题也将逐渐变得简单。

  最近,房地产市场上谈论最多的是房价下跌。屏幕上经常出现拐点、降温、寒冷等关键词,这意味着房地产已经运行了这么久,最后不得不停下来休养。低成交量、空置的销售办公室、低调的开发商和惊慌失措的投机者都表明房价得到了有效控制,这对新需要的买家来说是件好事。然而,房价下跌已成为开发商和投机者的共同担忧。更让他们担心的是,年轻人将来可能不会买房子。

  

  今年以来,房地产市场规模调控近500次,特别是在7月份“坚决遏制房价上涨、打击投机炒作”的号召下,不到4个月就发生了翻天覆地的变化。房地产市场降温可以说是确凿的证据。必须指出的是,“九金十银”的传统销售旺季令市场黯然失色。连续两个月,全国房地产市场的成交量降到了三年来的最低水平。不仅在数据方面,我相信每个人都能感觉到人们目前的观望情绪很强,没有人愿意轻易买房子。年轻人对任何行业的变化都有最敏锐的感知。例如,互联网电子竞技游就是最好的例子。有前途的地方,年轻人聚在一起。相反,在倒退的地方,年轻人会先放弃。据统计,房地产市场的绝对主力军是80后和90后的婚育年龄。随着越来越多的投机者退出历史舞台,真正纯粹和急需的买家被突显出来。看看周围的年轻人,还有很多人准备买房吗?答案应该是否定的。想想未来年轻人不需要买房子,房子卖给谁了?对于开发商和投机者来说,这应该比房价下跌更可怕。

  

  首先,许多85岁后、90岁后和00岁后的人,他们的父母和祖父母大部分已经有了房子。如果他们只是孩子,他们基本上可以继承两个以上的集合,至少一个集合。当然,不是每个人都有自己的传统。国家也在努力保护居民的住房需求。推出了一系列保障性住房、公共租赁住房、保障性住房、共有房地产住房、长期租赁公寓等,增加了这些房地产的住房用地供应。我相信,随着经济适用房的进入,青年人的住房问题可以在未来得到有效解决。

  

  不仅是国家,许多有责任心的企业还为其内部员工提供住房补贴,如格力董明珠,甚至承诺一人一套。现在一些企业,如小米和老母亲的儿子,已经开始进入房地产行业。可以预见,未来市场将有一批企业参与房地产建设。他们不能为所有员工免费购买公寓。至少为了员工的利益,总会有比市场价格更低的经济适用房。还有一群人买不起房子。只要房价不下降,将来几乎不可能买得起。最近,中央银行的《中国金融稳定报告》公布了各城市人均债务杠杆率的大量数据,可以看出,贷款规模最大的是抵押贷款。大多数买房子的人都背负着高债务。全国许多城市居民平均杠杆率已达到警戒线。人们对买房的需求提前透支了,特别是对于那些不愿买房的贫困人群。再降价是没用的!有人说我们周围有许多年轻人急于买房。目前,喜欢买房的年轻人多集中在三四五线的年轻人中。一方面,这些城市的房价很低,可以贷款。另一方面,它们处于房价“食物链”的末端。以营利为目的购买房屋的效果尚未消散,后续购买力尚未得到验证。不管怎样,我们还是要相信,时代在进步,社会在发展,不投机住房的立场没有被随便提及。在中国经济蓬勃发展的背景下,中国经济在未来将最终摆脱对房地产的依赖,住房问题也将逐渐变得简单。

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